8 Rue de la Fraternité, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 843 €

de 1 525 € à 2 013 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de la Fraternité, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue de la Fraternité, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Marcel Paul.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0670 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1014 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 851 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1077 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 496 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 588 mètres

Ventes au 8 Rue de la Fraternité

Une vente a été recensée au 8 Rue de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2020

150 000 €(1 829 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

8 Rue de la Fraternité, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 8 Rue de la Fraternité se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Fraternité par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Fraternité se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.26 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Egalité, 72000 Le Mans(2,113 €)

Avenue de la Liberté, 72000 Le Mans(1,820 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.