7 Rue de la Fraternité, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 766 €

de 1 519 € à 2 005 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Fraternité, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 7 Rue de la Fraternité, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Marcel Paul.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1025 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 862 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1081 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 506 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 594 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Fraternité

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 7 Rue de la Fraternité se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Fraternité par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Fraternité se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.49 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Egalité, 72000 Le Mans(2,113 €)

Avenue de la Liberté, 72000 Le Mans(1,820 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.