2 Rue de la Fraternité, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 723 €

de 1 525 € à 2 084 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Fraternité, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de la Fraternité, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0845 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 978 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 825 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1048 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 459 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 555 mètres

Ventes au 2 Rue de la Fraternité

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2022

195 000 €(1 585 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•123 m²

2 Rue de la Fraternité, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 2 Rue de la Fraternité se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Fraternité par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fraternité se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 6.82 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Egalité, 72000 Le Mans(2,113 €)

Avenue de la Liberté, 72000 Le Mans(1,820 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.