11 Rue de la Fraternité, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 474 €

de 1 121 € à 1 782 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 133 €

de 1 774 € à 2 743 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de la Fraternité, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 474 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue de la Fraternité, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Marcel Paul.
1 niveau - 266 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1047 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 879 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1100 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 529 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Fraternité

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 11 Rue de la Fraternité se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Fraternité par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Fraternité se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.18 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Egalité, 72000 Le Mans(1,433 €)

Avenue de la Liberté, 72000 Le Mans(1,437 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.