16 Rue de la Douelle, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 415 €

de 1 690 € à 2 824 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue de la Douelle, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 11.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 16 Rue de la Douelle, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 263 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Calandre à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 491 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 433 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 350 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Douelle

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Douelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de la Douelle dans son marché local

Prix du 16 Rue de la Douelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Douelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 16 Rue de la Douelle se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de la Douelle par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Douelle se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 27.98 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 72000 Le Mans(2,005 €)

Rue du Pré, 72000 Le Mans(1,971 €)

Rue du Docteur Gallouédec, 72000 Le Mans(2,382 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de la Douelle

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de la Douelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.