12 Rue de la Coudraie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 437 €

de 1 241 € à 1 855 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 743 €

de 1 316 € à 2 281 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Coudraie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue de la Coudraie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Oasis.
1 niveau - 480 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noguès à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 592 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 592 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 361 mètres
- Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Coudraie

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Coudraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Coudraie dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Coudraie par rapport à la voie

Sur Rue de la Coudraie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 12 Rue de la Coudraie se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Coudraie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Coudraie se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.01 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guy Bouriat, 72000 Le Mans(1,443 €)

Rue Jean François, 72000 Le Mans(1,437 €)

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,516 €)

Allée des Petits Deshayes, 72000 Le Mans(1,439 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Coudraie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Coudraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.