34 Rue de la Corderie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 404 €

de 1 666 € à 3 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue de la Corderie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 34 Rue de la Corderie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaducs à 118 mètres
- Le Mans à 1041 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 337 mètres
- Collège Albert Camus à 450 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 337 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 720 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 632 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Corderie

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Corderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de la Corderie dans son marché local

Prix du 34 Rue de la Corderie par rapport à la voie

Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 34 Rue de la Corderie se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de la Corderie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Corderie se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 49.04 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillemare, 72000 Le Mans(2,191 €)

Rue des Résistants Internés, 72000 Le Mans(1,976 €)

Rue de la Prairie, 72000 Le Mans(2,183 €)

Rue des Marais, 72000 Le Mans(2,148 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de la Corderie

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de la Corderie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.