28 Rue de la Corderie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 835 €

de 1 669 € à 2 001 €

Indice de confiance

5/5

Le 28 Rue de la Corderie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 23.8 % à celui du n°30 et de 20.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 28 Rue de la Corderie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaducs à 102 mètres
- Le Mans à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 328 mètres
- Collège Albert Camus à 458 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 328 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 728 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 626 mètres

Ventes au 28 Rue de la Corderie

Les 2 ventes au 28 Rue de la Corderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mai 2023

166 000 €(1 729 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

28 Rue de la Corderie, 72000 Le Mans

11 avril 2022

200 000 €(2 083 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

28 Rue de la Corderie, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de la Corderie dans son marché local

Prix du 28 Rue de la Corderie par rapport à la voie

Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 28 Rue de la Corderie se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de la Corderie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Corderie se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.76 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillemare, 72000 Le Mans(2,191 €)

Rue des Résistants Internés, 72000 Le Mans(1,976 €)

Rue de la Prairie, 72000 Le Mans(2,183 €)

Rue des Marais, 72000 Le Mans(2,148 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de la Corderie

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de la Corderie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.