32 Rue de la Colline Saint Blaise, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 314 €

de 2 016 € à 2 645 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Colline Saint Blaise, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°30 et de 3.34 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 32 Rue de la Colline Saint Blaise, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vallée Saint-Blaise.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardoise à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 749 mètres
- Collège Joseph Weismann à 749 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 548 mètres
- Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 618 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Colline Saint Blaise

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Colline Saint Blaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Colline Saint Blaise dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Colline Saint Blaise par rapport à la voie

Sur Rue de la Colline Saint Blaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 32 Rue de la Colline Saint Blaise se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Colline Saint Blaise par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Colline Saint Blaise se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.28 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Haut Vallon, 72000 Le Mans(2,229 €)

Boulevard Bobby Sands, 72000 Le Mans(1,596 €)

Rue de la Vallée Saint Blaise, 72000 Le Mans(2,625 €)

Impasse du Champ Haut, 72000 Le Mans(2,304 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Colline Saint Blaise

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Colline Saint Blaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.