36 Rue de la Claie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 500 €

de 1 784 € à 3 318 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Rue de la Claie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°38 et de 13.79 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 36 Rue de la Claie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saffray à 151 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 601 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 962 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 357 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 314 mètres

Ventes au 36 Rue de la Claie

Une vente a été recensée au 36 Rue de la Claie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2020

130 000 €(2 453 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•53 m²

36 Rue de la Claie, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue de la Claie dans son marché local

Prix du 36 Rue de la Claie par rapport à la voie

Sur Rue de la Claie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 36 Rue de la Claie se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de la Claie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Claie se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.99 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Loti, 72000 Le Mans(2,536 €)

Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans(2,381 €)

Impasse Valmy, 72000 Le Mans(2,215 €)

Boulevard Carnot, 72000 Le Mans(2,169 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue de la Claie

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de la Claie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.