32 Rue de la Claie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 343 €

de 1 783 € à 3 315 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Claie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°31 et de 6.65 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 32 Rue de la Claie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saffray à 136 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 586 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 946 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 371 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Claie

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Claie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Claie dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Claie par rapport à la voie

Sur Rue de la Claie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 32 Rue de la Claie se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Claie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Claie se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.26 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Loti, 72000 Le Mans(2,536 €)

Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans(2,381 €)

Impasse Valmy, 72000 Le Mans(2,215 €)

Boulevard Carnot, 72000 Le Mans(2,169 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Claie

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Claie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.