3 Rue de la Charnie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 630 €

de 1 302 € à 1 979 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Charnie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 3 Rue de la Charnie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 248 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 248 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 269 mètres
- Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Charnie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Charnie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Charnie dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Charnie par rapport à la voie

Sur Rue de la Charnie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 3 Rue de la Charnie se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Charnie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Charnie se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.05 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Piron, 72000 Le Mans(1,663 €)

Rue du Maine, 72000 Le Mans(1,624 €)

Rue du Château d'Eau, 72000 Le Mans(1,750 €)

Rue du Berry, 72000 Le Mans(1,610 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Charnie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Charnie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.