14 Rue de la Charnie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 348 €

de 1 110 € à 1 975 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue de la Charnie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 16.43 % à celui du n°5 et de 13.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 14 Rue de la Charnie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 212 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 212 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 244 mètres
- Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 132 mètres

Ventes au 14 Rue de la Charnie

Une vente a été recensée au 14 Rue de la Charnie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2020

115 000 €(1 018 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•113 m²

14 Rue de la Charnie, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de la Charnie dans son marché local

Prix du 14 Rue de la Charnie par rapport à la voie

Sur Rue de la Charnie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 14 Rue de la Charnie se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de la Charnie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Charnie se situe 37.59 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -16.43 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Piron, 72000 Le Mans(1,663 €)

Rue du Maine, 72000 Le Mans(1,624 €)

Rue du Château d'Eau, 72000 Le Mans(1,750 €)

Rue du Berry, 72000 Le Mans(1,610 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de la Charnie

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de la Charnie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.