7 Rue de la Carrière, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 834 €

de 1 268 € à 2 750 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Carrière, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 7 Rue de la Carrière, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pavoine.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0629 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Joly à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 952 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 377 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 355 mètres
- Ecole élémentaire publique Rose Valland à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Carrière

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Carrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Carrière dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Carrière par rapport à la voie

Sur Rue de la Carrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 7 Rue de la Carrière se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Carrière par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Carrière se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.7 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gounod, 72000 Le Mans(1,675 €)

Rue des Pyramides, 72000 Le Mans(1,715 €)

Allée Claude Debussy, 72000 Le Mans(1,619 €)

Rue Marie Langlais, 72000 Le Mans(1,985 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Carrière

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Carrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.