10 Rue de la Carrière, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 576 €

de 1 268 € à 1 917 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue de la Carrière, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 21.71 % à celui du n°17 et de 12.93 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 10 Rue de la Carrière, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Pavoine.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Joly à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 957 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 412 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 341 mètres
- Ecole élémentaire publique Rose Valland à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Carrière

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Carrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de la Carrière dans son marché local

Prix du 10 Rue de la Carrière par rapport à la voie

Sur Rue de la Carrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 10 Rue de la Carrière se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la Carrière par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Carrière se situe 27.04 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -2.29 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gounod, 72000 Le Mans(1,675 €)

Rue des Pyramides, 72000 Le Mans(1,715 €)

Allée Claude Debussy, 72000 Le Mans(1,619 €)

Rue Marie Langlais, 72000 Le Mans(1,985 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de la Carrière

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Carrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.