32 Rue de la Calandre, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 233 €

de 1 645 € à 2 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Calandre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 32 Rue de la Calandre, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ledru-Rollin à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 635 mètres
- Lycée général Montesquieu à 378 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 392 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Calandre

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Calandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Calandre dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Calandre par rapport à la voie

Sur Rue de la Calandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 32 Rue de la Calandre se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Calandre par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Calandre se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.44 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans(2,406 €)

Rue du Port à l'Abbesse, 72000 Le Mans(2,283 €)

Rue de la Douelle, 72000 Le Mans(2,078 €)

Rue du Bon Pasteur, 72000 Le Mans(2,249 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Calandre

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Calandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.