1 Rue de la Calandre, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 101 €

de 1 492 € à 2 680 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue de la Calandre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°2 et de 1.5 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue de la Calandre, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Boussinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Calandre à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 548 mètres
- Lycée général Montesquieu à 442 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 344 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 407 mètres

Ventes au 1 Rue de la Calandre

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Calandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 novembre 2023

119 390 €(2 258 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•52.88 m²

1 Rue de la Calandre, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Calandre dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Calandre par rapport à la voie

Sur Rue de la Calandre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 1 Rue de la Calandre se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Calandre par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Calandre se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 10.93 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans(2,287 €)

Rue du Port à l'Abbesse, 72000 Le Mans(2,019 €)

Rue de la Douelle, 72000 Le Mans(2,297 €)

Rue du Bon Pasteur, 72000 Le Mans(2,025 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Calandre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Calandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.