22 Rue de la Bataille, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 844 €

de 1 463 € à 2 389 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Rue de la Bataille, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue de la Bataille, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Jaurès Bertinière à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0286 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 643 mètres
- Collège Albert Camus à 154 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 643 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 529 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 336 mètres

Ventes au 22 Rue de la Bataille

Une vente a été recensée au 22 Rue de la Bataille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2024

335 000 €(1 872 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•9 pièces9 p•179 m²

22 Rue de la Bataille, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Bataille dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Bataille par rapport à la voie

Sur Rue de la Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 22 Rue de la Bataille se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Bataille par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Bataille se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.64 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,037 €)

Rue de Villeneuve, 72000 Le Mans(1,594 €)

Rue de Mayence, 72000 Le Mans(1,852 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Bataille

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.