14 Rue de la Bataille, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 986 €

de 1 682 € à 2 363 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue de la Bataille, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1856,

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À propos du 14 Rue de la Bataille, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 147 mètres
- Le Mans à 1232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 628 mètres
- Collège Albert Camus à 179 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 628 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 539 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 337 mètres

Ventes au 14 Rue de la Bataille

Une vente a été recensée au 14 Rue de la Bataille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 avril 2023

150 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

14 Rue de la Bataille, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de la Bataille dans son marché local

Prix du 14 Rue de la Bataille par rapport à la voie

Sur Rue de la Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 14 Rue de la Bataille se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de la Bataille par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Bataille se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.2 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,042 €)

Rue de Villeneuve, 72000 Le Mans(2,112 €)

Rue de Mayence, 72000 Le Mans(2,021 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de la Bataille

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de la Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.