12 Rue de la Bascule, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 518 €

de 2 172 € à 2 936 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Bascule, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 12 Rue de la Bascule, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fabrique à 70 mètres
- Le Mans à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 414 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 593 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 432 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Bascule

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Bascule dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Bascule par rapport à la voie

Sur Rue de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 12 Rue de la Bascule se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Bascule par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Bascule se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.11 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Richedoué, 72000 Le Mans(2,161 €)

Boulevard Anatole France, 72000 Le Mans(2,375 €)

Rue Henri Brisson, 72000 Le Mans(2,368 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Bascule

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Bascule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.