11 Rue de l'Yser, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 910 €

de 1 343 € à 2 256 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de l'Yser, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°13 et de 4.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 11 Rue de l'Yser, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cugnot à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 863 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 480 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 862 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 523 mètres
- Ecole primaire publique Mauboussin à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Yser

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de l'Yser dans son marché local

Prix du 11 Rue de l'Yser par rapport à la voie

Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 11 Rue de l'Yser se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de l'Yser par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Yser se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.41 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 11 Novembre, 72000 Le Mans(1,930 €)

Impasse Henri Champion, 72000 Le Mans(1,732 €)

Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans(1,798 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de l'Yser

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.