11 Rue de l'Union, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 872 €

de 1 577 € à 2 453 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de l'Union, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 872 €/m².Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue de l'Union, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafayette à 199 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1317 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 223 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 290 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 180 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Union

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de l'Union dans son marché local

Prix du 11 Rue de l'Union par rapport à la voie

Sur Rue de l'Union, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 11 Rue de l'Union se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de l'Union par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Union se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.79 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits de la Chaine, 72000 Le Mans(2,418 €)

Rue de la Perrine, 72000 Le Mans(2,598 €)

Rue Saint Pavin des Champs, 72000 Le Mans(2,213 €)

Rue Hucher, 72000 Le Mans(2,297 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de l'Union

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l'Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.