18 Rue de l'Osier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 036 €

de 1 517 € à 2 454 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue de l'Osier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°16 et de 2.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 18 Rue de l'Osier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maillets-Zamenhof à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 636 mètres
- Collège Joseph Weismann à 636 mètres
- Lycée général Bellevue à 1054 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 301 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 462 mètres

Ventes au 18 Rue de l'Osier

Une vente a été recensée au 18 Rue de l'Osier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2022

238 000 €(1 983 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•120 m²

18 Rue de l'Osier, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de l'Osier dans son marché local

Prix du 18 Rue de l'Osier par rapport à la voie

Sur Rue de l'Osier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 18 Rue de l'Osier se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de l'Osier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Osier se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.22 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Verlaine, 72000 Le Mans(2,053 €)

Rue du Docteur Ernest Mordret, 72000 Le Mans(2,291 €)

Rue des Maillets, 72000 Le Mans(2,485 €)

Allée Arthur Rimbaud, 72000 Le Mans(1,979 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de l'Osier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de l'Osier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.