11 Rue de l'Ormeau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue de l'Ormeau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 8 parkings - 464 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupéry à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 202 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 601 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 202 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Ormeau
Les 8 ventes au 11 Rue de l'Ormeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 11 Rue de l'Ormeau se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Ormeau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Ormeau se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.97 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue de l'Ormeau
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l'Ormeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de l'Ormeau
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