5 Rue de l'Herberie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 419 €

de 2 117 € à 2 912 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de l'Herberie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°9 et de 6.67 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Rue de l'Herberie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Tessé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Séminaire des Oratoriens (ancien) à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gladiateurs à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1050 mètres
- Collège privé Saint Julien à 189 mètres
- Lycée général Montesquieu à 475 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 107 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Herberie

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Herberie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de l'Herberie dans son marché local

Prix du 5 Rue de l'Herberie par rapport à la voie

Sur Rue de l'Herberie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 5 Rue de l'Herberie se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de l'Herberie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Herberie se situe 24.11 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 28.19 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Marchal, 72000 Le Mans(2,274 €)

Rue Cauvin, 72000 Le Mans(2,404 €)

Rue Dubignon, 72000 Le Mans(2,190 €)

Rue Robert Garnier, 72000 Le Mans(2,463 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de l'Herberie

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l'Herberie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.