32 Rue de l'Herberie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 983 €

de 2 421 € à 3 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de l'Herberie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°31 et de 3.71 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue de l'Herberie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Tessé.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 961 mètres
- Collège privé Saint Julien à 299 mètres
- Lycée général Montesquieu à 601 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 250 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Herberie

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Herberie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de l'Herberie dans son marché local

Prix du 32 Rue de l'Herberie par rapport à la voie

Sur Rue de l'Herberie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 32 Rue de l'Herberie se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de l'Herberie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Herberie se situe 38.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 84.93 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Marchal, 72000 Le Mans(2,858 €)

Rue Cauvin, 72000 Le Mans(3,027 €)

Rue Dubignon, 72000 Le Mans(2,851 €)

Rue Robert Garnier, 72000 Le Mans(2,984 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de l'Herberie

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de l'Herberie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.