3 Rue de l'Herberie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 982 €

de 2 252 € à 3 686 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de l'Herberie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 5.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 3 Rue de l'Herberie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Séminaire des Oratoriens (ancien) à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gladiateurs à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1056 mètres
- Collège privé Saint Julien à 183 mètres
- Lycée général Montesquieu à 467 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 97 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Herberie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Herberie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Herberie dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Herberie par rapport à la voie

Sur Rue de l'Herberie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 3 Rue de l'Herberie se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Herberie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Herberie se situe 38.06 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 84.87 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Marchal, 72000 Le Mans(2,858 €)

Rue Cauvin, 72000 Le Mans(3,027 €)

Rue Dubignon, 72000 Le Mans(2,851 €)

Rue Robert Garnier, 72000 Le Mans(2,984 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Herberie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Herberie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.