36 Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 969 €

de 2 588 € à 3 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°38 et de 16.52 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 36 Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 1346 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0014 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Nord à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 530 mètres
- Collège privé Saint Julien à 536 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 337 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 570 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue de l'Eventail

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de l'Eventail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue de l'Eventail dans son marché local

Prix du 36 Rue de l'Eventail par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eventail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 36 Rue de l'Eventail se situe 24.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de l'Eventail par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de l'Eventail se situe 52.33 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.34 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambroise Gentil, 72000 Le Mans(2,393 €)

Boulevard Bobby Sands, 72000 Le Mans(1,948 €)

Route de l'Eventail, 72000 Le Mans(1,950 €)

Rue Marivaux, 72000 Le Mans(1,781 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue de l'Eventail

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de l'Eventail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.