25 Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 758 €

de 1 942 € à 3 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°58 et de 0.4 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 25 Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Nord à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 485 mètres
- Collège Roger Vercel à 506 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 402 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 570 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Eventail

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Eventail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de l'Eventail dans son marché local

Prix du 25 Rue de l'Eventail par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eventail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 25 Rue de l'Eventail se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de l'Eventail par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Eventail se situe 27.92 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 70.99 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambroise Gentil, 72000 Le Mans(2,464 €)

Boulevard Bobby Sands, 72000 Le Mans(1,599 €)

Route de l'Eventail, 72000 Le Mans(2,812 €)

Rue Marivaux, 72000 Le Mans(2,083 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de l'Eventail

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de l'Eventail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.