31 Rue de l'Esterel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 413 €

de 1 085 € à 1 872 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 342 €

de 1 171 € à 1 646 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de l'Esterel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°600.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Rue de l'Esterel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Épau.
1 niveau - 2297 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0304 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne usine des eaux à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espal à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Costa-Gavras à 182 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Wallon à 0 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bachelard à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Esterel

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Esterel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de l'Esterel dans son marché local

Prix du 31 Rue de l'Esterel par rapport à la voie

Sur Rue de l'Esterel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 31 Rue de l'Esterel se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de l'Esterel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de l'Esterel se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.12 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Roumanie, 72000 Le Mans(1,953 €)

Rue de Bulgarie, 72000 Le Mans(1,356 €)

Rue de Corse, 72000 Le Mans(1,951 €)

Rue d'Ecosse, 72000 Le Mans(1,950 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de l'Esterel

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de l'Esterel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.