2 Rue de l'Esterel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 136 € à 1 817 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Esterel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°4 et de 0.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue de l'Esterel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Petit Louvre.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suisse à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1009 mètres
- Collège Costa-Gavras à 573 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1009 mètres
- Ecole maternelle d'application Petit Louvre à 251 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Esterel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Esterel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Esterel dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Esterel par rapport à la voie

Sur Rue de l'Esterel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 2 Rue de l'Esterel se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Esterel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Esterel se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.12 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Bulgarie, 72000 Le Mans(1,361 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Esterel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Esterel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.