9 Rue de l'Esperance, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 979 €

de 1 898 € à 2 059 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Rue de l'Esperance, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°6 et de 6.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue de l'Esperance, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0815 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagès à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 620 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 173 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 96 mètres

Ventes au 9 Rue de l'Esperance

Les 2 ventes au 9 Rue de l'Esperance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 avril 2022

237 000 €(1 975 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

9 Rue de l'Esperance, 72000 Le Mans

15 novembre 2019

185 000 €(1 832 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•101 m²

9 Rue de l'Esperance, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de l'Esperance dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'Esperance par rapport à la voie

Sur Rue de l'Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 9 Rue de l'Esperance se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'Esperance par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Esperance se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.77 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Vergnes, 72000 Le Mans(1,957 €)

Avenue Olivier Heuzé, 72000 Le Mans(1,992 €)

Chemin du Halage, 72000 Le Mans(2,169 €)

Rue des Mésanges, 72000 Le Mans(2,076 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Esperance

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Esperance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.