12 Rue de l'Enclos, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 692 €

de 1 342 € à 2 089 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de l'Enclos, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 692 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue de l'Enclos, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 4240 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Bellevue à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 312 mètres
- Lycée général Bellevue à 28 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 161 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Enclos

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de l'Enclos dans son marché local

Prix du 12 Rue de l'Enclos par rapport à la voie

Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 12 Rue de l'Enclos se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l'Enclos par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Enclos se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.33 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tertre Saint Laurent, 72000 Le Mans(1,828 €)

Rue de l'Abbaye Saint Vincent, 72000 Le Mans(2,066 €)

Rue de Bellevue, 72000 Le Mans(2,130 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Enclos

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Enclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.