39 Rue de l'Eglantine, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 774 €

de 2 113 € à 3 174 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue de l'Eglantine, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°37 et de 0.04 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 39 Rue de l'Eglantine, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrus à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 678 mètres
- Collège Roger Vercel à 254 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 678 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 721 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de l'Eglantine

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de l'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de l'Eglantine dans son marché local

Prix du 39 Rue de l'Eglantine par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 39 Rue de l'Eglantine se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de l'Eglantine par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de l'Eglantine se situe 28.43 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 71.98 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Bardet, 72000 Le Mans(2,207 €)

Avenue Horticole, 72000 Le Mans(2,606 €)

Rue Simone, 72000 Le Mans(2,419 €)

Impasse Champ Garreau, 72000 Le Mans(2,620 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de l'Eglantine

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de l'Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.