31 Rue de l'Eglantine, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 753 €

de 2 111 € à 3 171 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de l'Eglantine, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 31 Rue de l'Eglantine, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrus à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 716 mètres
- Collège Roger Vercel à 216 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 716 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 709 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Eglantine

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de l'Eglantine dans son marché local

Prix du 31 Rue de l'Eglantine par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 31 Rue de l'Eglantine se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de l'Eglantine par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Eglantine se situe 27.45 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 70.68 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Bardet, 72000 Le Mans(2,207 €)

Avenue Horticole, 72000 Le Mans(2,606 €)

Rue Simone, 72000 Le Mans(2,419 €)

Impasse Champ Garreau, 72000 Le Mans(2,620 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de l'Eglantine

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de l'Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.