12 Rue de l'Ecrevisse, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 044 €

de 2 855 € à 3 435 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de l'Ecrevisse, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1818, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue de l'Ecrevisse, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1818, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hötel dit Hôtel du Louvre ou Hôtel de Vignolles à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Plantagenêt à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 555 mètres
- Lycée général Montesquieu à 366 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 256 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Ecrevisse

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Ecrevisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de l'Ecrevisse dans son marché local

Prix du 12 Rue de l'Ecrevisse par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ecrevisse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 12 Rue de l'Ecrevisse se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l'Ecrevisse par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Ecrevisse se situe 56.18 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 61.31 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Hallai, 72000 Le Mans(2,933 €)

Rue du Bouquet, 72000 Le Mans(2,521 €)

Impasse Sainte Catherine, 72000 Le Mans(3,052 €)

Rue du Hallai, 72000 Le Mans(3,004 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Ecrevisse

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Ecrevisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.