8 Rue de l'Avenir, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 131 €

de 971 € à 1 381 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de l'Avenir, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 131 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 8 Rue de l'Avenir, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Funay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 156 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Funay à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 648 mètres
- Collège Alain-Fournier à 607 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 637 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Bernard à 366 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Avenir

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Avenir dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Avenir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 8 Rue de l'Avenir se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Avenir par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Avenir se situe 41.97 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 40.06 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Delos, 72000 Le Mans(1,138 €)

Boulevard Nicolas Cugnot, 72000 Le Mans(1,263 €)

Allée Santorin, 72000 Le Mans(1,134 €)

Rue d'Arromanches, 72000 Le Mans(1,137 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Avenir

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.