12 Rue de l'Avenir, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 276 €

de 1 991 € à 2 531 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de l'Avenir, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 12 Rue de l'Avenir, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0745 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Funay à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 646 mètres
- Collège Alain-Fournier à 591 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 635 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Bernard à 352 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Avenir

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de l'Avenir dans son marché local

Prix du 12 Rue de l'Avenir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 12 Rue de l'Avenir se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l'Avenir par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Avenir se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.1 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Delos, 72000 Le Mans(2,270 €)

Boulevard Nicolas Cugnot, 72000 Le Mans(1,722 €)

Allée Santorin, 72000 Le Mans(2,243 €)

Rue d'Arromanches, 72000 Le Mans(2,044 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Avenir

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.