39 Rue de l'Australie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 791 €

de 1 277 € à 2 161 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 409 € à 2 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue de l'Australie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°32 et de 0.39 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 39 Rue de l'Australie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sables d'Or.
1 niveau - 943 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Novaxud à 108 mètres
- Le Mans à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 797 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 936 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 543 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de l'Australie

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de l'Australie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de l'Australie dans son marché local

Prix du 39 Rue de l'Australie par rapport à la voie

Sur Rue de l'Australie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 39 Rue de l'Australie se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de l'Australie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de l'Australie se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 5.09 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Halage, 72000 Le Mans(1,663 €)

Rue du Maréchal Foch, 72000 Le Mans(1,951 €)

Rue des Péniches, 72000 Le Mans(2,094 €)

Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans(1,686 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de l'Australie

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de l'Australie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.