21 Rue de l'Australie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 957 €

de 1 403 € à 2 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de l'Australie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°24 et de 0.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 21 Rue de l'Australie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Novaxud à 88 mètres
- Le Mans à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 779 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 917 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 562 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Australie

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Australie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de l'Australie dans son marché local

Prix du 21 Rue de l'Australie par rapport à la voie

Sur Rue de l'Australie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 21 Rue de l'Australie se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de l'Australie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Australie se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.33 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Halage, 72000 Le Mans(2,169 €)

Rue du Maréchal Foch, 72000 Le Mans(2,281 €)

Rue des Péniches, 72000 Le Mans(2,819 €)

Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans(1,885 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de l'Australie

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de l'Australie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.