31 Rue de l'Arsenal, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 203 €

de 1 649 € à 2 652 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 615 €

de 2 081 € à 3 085 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de l'Arsenal, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°27 et de 4.95 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Rue de l'Arsenal, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Monthéard.
- 23 parkings - 17489 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistants à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 413 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 455 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 413 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 210 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Arsenal

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Arsenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de l'Arsenal dans son marché local

Prix du 31 Rue de l'Arsenal par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arsenal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 31 Rue de l'Arsenal se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de l'Arsenal par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de l'Arsenal se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 16.5 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mazagran, 72000 Le Mans(2,238 €)

Rue du Chêne Liège, 72000 Le Mans(2,066 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de l'Arsenal

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de l'Arsenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.