13 Rue de l'Arsenal, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 543 €

de 1 799 € à 3 068 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de l'Arsenal, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 13 Rue de l'Arsenal, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Monthéard.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paixhans à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 451 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 532 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 451 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 214 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Arsenal

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Arsenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de l'Arsenal dans son marché local

Prix du 13 Rue de l'Arsenal par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arsenal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 13 Rue de l'Arsenal se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de l'Arsenal par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Arsenal se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.46 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mazagran, 72000 Le Mans(2,484 €)

Rue du Chêne Liège, 72000 Le Mans(2,434 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de l'Arsenal

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l'Arsenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.