42 Rue de l'Ardoise, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue de l'Ardoise, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Yzeuville.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygnes à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 842 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 842 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1216 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 276 mètres
Ventes au 42 Rue de l'Ardoise
Les 2 ventes au 42 Rue de l'Ardoise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de l'Ardoise dans son marché local
Prix du 42 Rue de l'Ardoise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ardoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 42 Rue de l'Ardoise se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de l'Ardoise par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de l'Ardoise se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue de l'Ardoise
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de l'Ardoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue de l'Ardoise
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