1 Rue de l'Ardoise, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 091 €

de 1 422 € à 2 814 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de l'Ardoise, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°5 et de 5.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 1 Rue de l'Ardoise, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0707 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lambert à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 828 mètres
- Collège Roger Vercel à 608 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 828 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 344 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 343 mètres

Ventes au 1 Rue de l'Ardoise

Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Ardoise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2020

155 000 €(1 303 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•119 m²

1 Rue de l'Ardoise, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de l'Ardoise dans son marché local

Prix du 1 Rue de l'Ardoise par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ardoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 1 Rue de l'Ardoise se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l'Ardoise par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Ardoise se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.63 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cygnes, 72000 Le Mans(1,882 €)

Rue de Tanger, 72000 Le Mans(2,405 €)

Avenue Savorgnan de Brazza, 72000 Le Mans(2,069 €)

Rue de la Plaine, 72000 Le Mans(2,229 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de l'Ardoise

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Ardoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.