4 Rue de l'Aqueduc, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 950 €

de 1 535 € à 2 571 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue de l'Aqueduc, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°6 et de 3.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 4 Rue de l'Aqueduc, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Clairfontaine.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0707 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Bois à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 795 mètres
- Collège Roger Vercel à 419 mètres
- Lycée général Bellevue à 1070 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 429 mètres
- Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 320 mètres

Ventes au 4 Rue de l'Aqueduc

Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Aqueduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2020

70 000 €(1 628 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•43 m²

4 Rue de l'Aqueduc, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l'Aqueduc dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 4 Rue de l'Aqueduc se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Aqueduc par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Aqueduc se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.97 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Perseigne, 72000 Le Mans(2,147 €)

Rue Tristan Bernard, 72000 Le Mans(2,100 €)

Rue Arsène d'Arsonval, 72000 Le Mans(2,286 €)

Rue des Grands Bois, 72000 Le Mans(2,317 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Aqueduc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.