3 Rue de l'Angevinière, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 993 €

de 1 625 € à 2 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de l'Angevinière, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue de l'Angevinière, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Batignolles à 209 mètres
- Le Mans à 977 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Nouvelle Chance à 1036 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 988 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 816 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Angevinière

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Angevinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Angevinière dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Angevinière par rapport à la voie

Sur Rue de l'Angevinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 3 Rue de l'Angevinière se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Angevinière par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Angevinière se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.41 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Ferme de Sablé, 72000 Le Mans(1,777 €)

Rue du Spoutnik, 72000 Le Mans(1,479 €)

Allée Henri Soyer, 72000 Le Mans(2,051 €)

Rue des Batignolles, 72000 Le Mans(2,013 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Angevinière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Angevinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.