2 Rue de l'Angevinière, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 623 € à 2 326 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Angevinière, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°8 et de 2.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue de l'Angevinière, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Batignolles à 203 mètres
- Le Mans à 922 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Nouvelle Chance à 993 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 936 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 763 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Angevinière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Angevinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Angevinière dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Angevinière par rapport à la voie

Sur Rue de l'Angevinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 2 Rue de l'Angevinière se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Angevinière par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Angevinière se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.99 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Ferme de Sablé, 72000 Le Mans(1,777 €)

Rue du Spoutnik, 72000 Le Mans(1,479 €)

Allée Henri Soyer, 72000 Le Mans(2,051 €)

Rue des Batignolles, 72000 Le Mans(2,013 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Angevinière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Angevinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.