3 Rue de l'Air Pur, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 384 €

de 1 830 € à 3 165 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de l'Air Pur, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Rue de l'Air Pur, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1096 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mordret à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 794 mètres
- Collège Roger Vercel à 538 mètres
- Lycée général Bellevue à 885 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 492 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Air Pur

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Air Pur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Air Pur dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Air Pur par rapport à la voie

Sur Rue de l'Air Pur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 3 Rue de l'Air Pur se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Air Pur par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Air Pur se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.62 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pompes, 72000 Le Mans(2,621 €)

Rue Gaston Simon, 72000 Le Mans(2,421 €)

Rue d'Isaac, 72000 Le Mans(2,254 €)

Impasse de l'Air Pur, 72000 Le Mans(2,166 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Air Pur

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Air Pur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.