38 Rue de l'Activité, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 343 €

de 2 077 € à 2 861 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue de l'Activité, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°36 et de 0.09 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 38 Rue de l'Activité, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nelson Mandela à 193 mètres
- Le Mans à 1153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Nouvelle Chance à 1172 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1149 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 946 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 808 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de l'Activité

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l'Activité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de l'Activité dans son marché local

Prix du 38 Rue de l'Activité par rapport à la voie

Sur Rue de l'Activité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 38 Rue de l'Activité se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de l'Activité par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Activité se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.26 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Renouveau, 72000 Le Mans(1,890 €)

Allée Henri Soyer, 72000 Le Mans(2,058 €)

Rue de l'Angevinière, 72000 Le Mans(2,081 €)

Rue de la Galopière, 72000 Le Mans(2,042 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de l'Activité

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de l'Activité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.