12 Rue de l'Activité, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 929 €

de 1 454 € à 2 277 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de l'Activité, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Rue de l'Activité, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 1 logement - 440 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fusains à 124 mètres
- Le Mans à 1189 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Nouvelle Chance à 1117 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1133 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 979 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 798 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Activité

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Activité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de l'Activité dans son marché local

Prix du 12 Rue de l'Activité par rapport à la voie

Sur Rue de l'Activité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 12 Rue de l'Activité se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l'Activité par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Activité se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.59 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Renouveau, 72000 Le Mans(1,892 €)

Allée Henri Soyer, 72000 Le Mans(2,055 €)

Rue de l'Angevinière, 72000 Le Mans(2,082 €)

Rue de la Galopière, 72000 Le Mans(2,041 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Activité

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Activité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.